اخراج برای مستاجران مشکل دار ایالات متحده تنظیم شده است زیرا گفتگوهای محرک | اخبار آمریکا و کانادا

Koz Ware بی صبرانه منتظر سال 2020 بود. پس از 20 سال کار به عنوان حسابدار ، سرانجام به اندازه کافی درآمد کسب کرد تا بتواند آنجا را ترک کند و به یک کار تمام وقت برای پروژه پرشور DJ خود بپردازد.

وار و همسرش به تازگی از فرزند سومشان استقبال کرده بودند و این زوج از نظر اقتصادی احساس راحتی کردند تا از آپارتمان خود به خانه ای در فونیکس ، آریزونا ، ایالات متحده منتقل شوند.

سپس COVID-19 برخورد کرد. در عرض چند روز ، همه کنسرت های آینده Ware بدون هیچ برنامه ای برای برنامه ریزی مجدد کنسرت ها لغو شد. او سعی کرد کار قدیمی خود را بازگرداند. وی گفت: اگرچه کارفرمای قدیمی او دلسوز بود ، اما به دلیل همه گیری مجبور شدند کارکنان را آزاد کنند ، بنابراین تغییر کار در جدول خارج شد.

شغل همسر وار به اندازه کافی برای تأمین مخارج زندگی خانواده پرداخت نمی کند. هفته ها به ماه ها کشیده می شدند ، زوجین قبض های خود را با دستکاری می کردند و سعی می کردند مهمترین موارد را اولویت بندی کنند.

وار گفت: “در ماه ژوئیه ، ما هزینه ماشین همسرم را متوقف کردیم و اجاره خانه را در ماه آگوست از دست دادیم.”

وار می گوید که او سعی کرده با شرکت مدیریت اجاره تماس بگیرد و فرم های اجباری COVID-19 را در آریزونا پر کرد. در همین حال ، خانواده اجاره را به بهترین شکل ممکن پرداخت کردند ، اما وی گفت: “ما هرگز نمی توانستیم بیش از نیمی از 2000 دلار ماهانه اجاره خود را پرداخت کنیم.”

وقتی تابستان به پاییز تبدیل شد ، این زوج به دنبال مسکن ارزان تر بودند و سرانجام یک آپارتمان کوچکتر پیدا کردند. اما یک هفته قبل از عزیمت آنها ، وار با اعلامیه تخلیه درب منزل خود بازگشت.

در 27 شهری که توسط آزمایشگاه تخلیه دانشگاه پرینستون ردیابی می شود ، از زمان آغاز شیوع بیماری ، صاحبخانه بیش از 151،000 مورد اخراج را ثبت کرده است. [File: Michael Dwyer/AP Photo]

در خطر تخلیه

با وجود مهلت قانونی دولت در تخلیه و همچنین دستور ملی از مرکز کنترل و پیشگیری از بیماری ها ، که تخلیه خانه ها را به طور موقت در جریان بحران COVID-19 به حالت تعلیق درآورد ، بسیاری از مستاجران هنوز در معرض خطر هستند.

در 27 شهری که توسط آزمایشگاه تخلیه دانشگاه پرینستون ردیابی می شود ، از زمان آغاز شیوع بیماری ، صاحبخانه بیش از 151،000 مورد اخراج را ثبت کرده است.

حتی خانواده هایی مانند Ware که فرم های دشواری را ارائه می دهند نیز از این قاعده مستثنی نیستند.

دستور CDC به مالکان اجازه می دهد تا اظهارات COVID در مورد مشکلات مستاجران را در دادگاه به چالش بکشند – کاری که بسیاری انجام داده اند ، گفت جیمز رایان ، رئیس سازمان غیرانتفاعی Time for Homes ، مستقر در آلبانی ، نیویورک.

“این واقعاً شگفت انگیز است که چگونه به وضوح برخی مناطق در حال گسترش هستند [current] رهبری CDC ، “رایان به الجزیره گفت. وی افزود: “به طور كلی ، مالكین می دانند كه چگونه با درجه تفاهم بسیار بیشتری نسبت به مستاجران در سیستم پیمایش كنند – خصوصاً افرادی كه با مشكلات اقتصادی روبرو هستند و قطعاً توانایی استخدام وكیل را ندارند.”

این برای مقالات درست بود. اعلامیه تخلیه آنها ملزم به پیوستن به جلسه دادگاه مجازی است. وار گفت که او به قاضی توضیح داد که اسنادی را به COVID ارسال کرده است ، اما قاضی به او گفت که اسنادش هرگز دریافت نشده است. ور پرونده را گم کرد.

او و خانواده اش موفق شدند قبل از اینکه آپارتمان جدیدشان آماده شود ، مکانی را برای هموار کردن برای یک هفته هموار کنند. اما این اخراج یک لکه سیاه در تاریخ مالی آن برای سالهای زیادی خواهد بود.

“ما در شرف اخراج با وام هستیم [report]و همچنین کارت های اعتباری بازیابی و بازپرداخت املاک که به حداکثر رسیده است. “

هنوز هم او را خوش شانس می دانند. وار گفت: “ما بی خانمان نبودیم.”

طبق نظرسنجی دفتر سرشماری ایالات متحده ، از 9 نوامبر حدود 9 میلیون خانوار ایالات متحده پرداخت اجاره معوقه داشتند. این تقریباً 18 درصد از کل واحدهای مستاجر کشور است [Michael Dwyer/AP Photo]

مسکن و بحران بهداشت عمومی

کارشناسان می ترسند همه به اندازه کافی خوش شانس نباشند که از بی خانمانی فرار کنند ، زیرا بحران مهاجرت ایالات متحده در آستانه وخیم شدن است.

مهلت قانونی تخلیه CDC در تاریخ 31 دسامبر منقضی می شود ، مگر اینکه کنگره لایحه جدیدی را برای پیشگیری از ویروس پیش از سال تصویب کند که همچنان از مستاجران مشکل دار پشتیبانی می کند ، کارشناسان می ترسند میلیون ها نفر خانه خود را از دست بدهند یا حتی اگر COVID-19 همچنان به جهش در سراسر کشور بپردازد ، با یک وضعیت مالی ناخوشایند مواجه است.

دامنه این مشکل بسیار زیاد است. طبق نظرسنجی دفتر سرشماری ایالات متحده ، از 9 نوامبر حدود 9 میلیون خانوار ایالات متحده پرداخت اجاره معوقه داشتند. این تقریباً 18 درصد از کل واحدهای مستاجر کشور است.

به گفته پالس ، بیش از شش میلیون خانوار “بی اعتماد” بودند که قادر به پرداخت اجاره ماه آینده هستند.

“یک جمله مشهور وجود دارد که می گوید اکثر مردم فقط یک یا دو حقوق در خیابان ندارند. رایان گفت: “این هرگز واقعی تر از الان نیست”.

وقتی مهلت قانونی به پایان می رسد ، مستاجران بیش از پرداخت فقط در ماه جاری درگیر خواهند شد.

دستور CDC از پرداخت های از دست رفته یا هزینه های معوقه چشم پوشی نمی کند – بنابراین هنگام انقضا ، مستاجر مسئول تمام آن بازپرداخت ها هستند ، چیزی که تعداد کمی از افراد قادر به پرداخت آن هستند در صورت از دست دادن 10 میلیون شغل در ابتدای بیماری همه گیر آنها هنوز برنگشته اند.

محققان دانشگاه آریزونا تخمین می زنند که هزینه های جابجایی عمومی مربوط به بی خانمانی در هنگام شیوع همه گیر ممکن است بیش از 128 میلیارد دلار باشد. [Mary Altaffer/AP Photo]

همچنین اگر مردم از خانه بیرون رانده شوند و مجبور به زندگی در پناهگاههای بی خانمان و یا خیابانها شوند ، احتمالاً بر سلامت عمومی نیز تأثیر می گذارد. با مدل سازی محققان دانشگاه پنسیلوانیا ، پروژه هایی که در سناریوهای مختلف “بیرون راندن منجر به افزایش قابل توجه عفونت ها می شود”.

مطالعه جدید محققان دانشگاه UCLA و دانشگاه جان هاپکینز نشان داد که لغو مهلت قانونی اخراج مردم تأثیر واقعی بر موارد و مرگ و میرها دارد. مطالعه بررسی همتا آنها کشورهای دارای مهلت قانونی اخراج را که از مارس تا سپتامبر در حال اجرا بودند با کشورهایی که آنها را لغو کرده بودند مقایسه می کند ، در نتیجه این است که لغو این مهلت قانونی منجر به 433،700 مورد دیگر COVID-19 و حدود 10،700 مرگ.

بدون مهلت قانونی فدرال ، کارشناسان ترس دارند که ترکیبی از قوانین محلی و ایالتی به اندازه کافی برای جلوگیری از آسیب های احتمالی بهداشت عمومی و اقتصادی پیش نرود.

امیلی بنفر ، استاد حقوق مدعو در دانشگاه ویک فارست و مدیر بنیانگذار کلینیک دادگستری بهداشت ، گفت: “در حالت ایده آل ، دولت جدید یک توقف سراسری در مورد اخراج ها را برای اطمینان از اسکان افراد در محل فراهم خواهد کرد.” در جنگل ویک ، روبروی الجزیره. .

بنفر گفت: “مطالعات در بیشتر موارد نشان می دهد که اخراج منجر به بیکاری ، بی ثباتی مسکن ، بی خانمانی ، افت تحصیلی و پیامدهای منفی برای سلامت بزرگسالان و کودکان می شود.” “این نتایج هزینه جوامع و مودیان را بسیار بیشتر از هزینه های مقابله با بحران مقرون به صرفه بودن مسکن می کند.”

گزارش جدیدی از دانشگاه حقوقی جیمز ای. راجرز دانشگاه آریزونا و طرح ملی مسکن کم درآمد تخمین می زند که هزینه عمومی بی خانمانی مرتبط با اخراج در طی همه گیر شدن بیماری می تواند بیش از 128 میلیارد دلار باشد.

عمیقاً ، فضای سیاسی حزب ایالات متحده نیز کمکی نمی کند. رایان گفت كه در آنجا كه وی در نیویورك كار می كند ، جمهوری خواهان و دموكرات ها متوجه می شوند كه مشكلی وجود دارد – اما به نظر نمی رسد قبل از پایان مهلت قانونی CDC ، آنها می توانند با هم كار كنند و مستاجران را به یك رشته آویزان كنند.

“به نظر می رسد همه موافقند که این یک مشکل است ، اما هیچ کس آماده نیست که شجاعت نشان دهد تا واقعاً عمل کند. رایان گفت:

در همین حال ، مالکان اقدام می کنند – و مردم خانه های خود را از دست می دهند ، و عواقب طولانی مدت آن را برای همه عواقب دارند – از امتیازات اعتباری گرفته تا سلامتی.

بنفر گفت: “مستأجرانی که تخلیه آنها ثبت شده است ، اغلب توسط صاحبخانه بررسی می شود ، حتی اگر در نهایت مستاجر در پرونده پیروز شود.” “آنها ارزیابی های ناموفق اعتباری دریافت می کنند و مجبور می شوند در شرایط غیر استاندارد مسکن را اجاره دهند که سلامتی و ایمنی آنها را تهدید می کند.”

وی افزود: “به طور خاص ، تخلیه ها تقریباً همیشه منجر به جابجایی رو به پایین در خانه های ویران شده ، در محله ای با اقبال کمتر با میزان جرم و جنایت بالاتر می شود.”